{"id":9537,"date":"2025-09-02T10:34:58","date_gmt":"2025-09-02T08:34:58","guid":{"rendered":"http:\/\/portalm\u0142awa.pl\/?p=9537"},"modified":"2025-09-02T10:34:58","modified_gmt":"2025-09-02T08:34:58","slug":"wzrost-cen-mieszkan-w-polsce-bije-rekordy-stawki-jak-w-rzymie","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/portalm\u0142awa.pl\/?p=9537","title":{"rendered":"Wzrost cen mieszka\u0144 w\u00a0Polsce bije rekordy. Stawki jak w\u00a0Rzymie"},"content":{"rendered":"

Ceny mieszka\u0144 w Polsce rosn\u0105 najszybciej w Europie – wynika z nowego raportu Deloitte. Analiza pokazuje, \u017ce ceny nieruchomo\u015bci w Warszawie i Krakowie s\u0105 por\u00f3wnywalne do stawek w Rzymie.<\/span><\/p>\n

Wed\u0142ug raportu “Deloitte Property Index –\u00a0Overview of European Residential Markets”,\u00a0<\/span>za metr kwadratowy w\u00a0Warszawie trzeba zap\u0142aci\u0107 \u015brednio 3\u00a0849 euro, a\u00a0w\u00a0Krakowie –\u00a03\u00a0800 euro.<\/span>\u00a0Dla por\u00f3wnania, w\u00a0<\/span>Rzymie<\/a>\u00a0cena wynosi 3 839 euro.<\/span><\/p>\n

Mimo por\u00f3wnywalnych stawek do w\u0142oskiej stolicy ceny w\u00a0polskich miastach wci\u0105\u017c utrzymuj\u0105 si\u0119 na podobnym poziomie jak w\u00a0innych miastach regionu, takich jak Budapeszt (3 863 euro\/mkw.) czy Bratys\u0142awa (3 909 euro\/mkw.).\u00a0<\/span>Poza tym s\u0105 zdecydowanie ni\u017csze w por\u00f3wnaniu m.in. z Prag\u0105 (6 121 euro\/mkw.).<\/span><\/p>\n

\n

Wzrost cen mieszka\u0144 w\u00a0Polsce najszybszy w\u00a0Europie<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Jednak raport ujawnia te\u017c negatywny trend na rynku nieruchomo\u015bci nad Wis\u0142\u0105.\u00a0“W Polsce w\u00a02024 r. ceny mieszka\u0144 po przeliczeniu na euro wzros\u0142y przeci\u0119tnie o\u00a0ponad 19 proc. rdr. –\u00a0to najwy\u017cszy wynik w\u015br\u00f3d analizowanych pa\u0144stw”<\/strong> Wzrost cen mieszka\u0144 w Polsce bije rekordy. Stawki jak w Rzymie<\/p>\n

<\/p>\n
\n
\n
\n
\n
Ceny mieszka\u0144 w Polsce rosn\u0105 najszybciej w Europie – wynika z nowego raportu Deloitte. Analiza pokazuje, \u017ce ceny nieruchomo\u015bci w Warszawie i Krakowie s\u0105 por\u00f3wnywalne do stawek w Rzymie.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
Wed\u0142ug raportu “Deloitte Property Index – Overview of European Residential Markets”, za metr kwadratowy w\u00a0Warszawie trzeba zap\u0142aci\u0107 \u015brednio 3\u00a0849 euro, a\u00a0w\u00a0Krakowie –\u00a03\u00a0800 euro.<\/strong>\u00a0Dla por\u00f3wnania, w\u00a0Rzymie<\/a> cena wynosi 3\u00a0839 euro.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
Mimo por\u00f3wnywalnych stawek do w\u0142oskiej stolicy ceny w polskich miastach wci\u0105\u017c utrzymuj\u0105 si\u0119 na podobnym poziomie jak w innych miastach regionu, takich jak Budapeszt (3 863 euro\/mkw.) czy Bratys\u0142awa (3 909 euro\/mkw.). Poza tym s\u0105 zdecydowanie ni\u017csze w\u00a0por\u00f3wnaniu m.in. z\u00a0Prag\u0105 (6 121 euro\/mkw.).<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\"Polska<\/picture><\/a><\/p>\n
\n
Polska idzie drog\u0105 Czech? Ceny mieszka\u0144 w Pradze rosn\u0105 szybciej ni\u017c nad Wis\u0142\u0105<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n

Wzrost cen mieszka\u0144 w\u00a0Polsce najszybszy w\u00a0Europie<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Jednak raport ujawnia te\u017c negatywny trend na rynku nieruchomo\u015bci nad Wis\u0142\u0105.\u00a0“W Polsce w\u00a02024 r. ceny mieszka\u0144 po przeliczeniu na euro wzros\u0142y przeci\u0119tnie o\u00a0ponad 19 proc. rdr. –\u00a0to najwy\u017cszy wynik w\u015br\u00f3d analizowanych pa\u0144stw”<\/strong> –\u00a0wskazuje Deloitte.<\/p>\n<\/div>\n

\n
Krak\u00f3w jest liderem tego wzrostu, gdzie ceny wzros\u0142y a\u017c o 28,1 proc. \u015arednia cena mieszkania w Polsce wynosi obecnie 2 792 euro za metr kwadratowy, czyli wci\u0105\u017c poni\u017cej europejskiej mediany (3 739 euro\/mkw).<\/div>\n<\/div>\n
\n

Autorzy analizy zwracaj\u0105 uwag\u0119, \u017ce Warszawa, mimo wysokich cen, nie odstaje tak bardzo od innych du\u017cych miast w\u00a0Polsce, jak ma to miejsce w\u00a0Europie Zachodniej. W\u00a0miastach takich jak Pary\u017c czy Amsterdam ceny w\u00a0stolicach s\u0105 znacznie wy\u017csze ni\u017c \u015brednia krajowa.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Najdro\u017csze i\u00a0najta\u0144sze mieszkania<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Z raportu wynika, \u017ce najdro\u017cej jest obecnie w\u00a0Luksemburgu (8 760 euro\/mkw.), Izraelu (6 131 euro\/mkw.) i\u00a0Wielkiej Brytanii<\/a>\u00a0(5 203 euro\/mkw.).<\/strong>\u00a0Natomiast najtaniej –\u00a0w\u00a0Turcji (\u015brednio 949 euro\/mkw.), Bo\u015bni i\u00a0Hercegowinie (1 482 euro\/mkw.) oraz Albanii (1 620 euro\/mkw.).<\/p>\n

Skal\u0119 r\u00f3\u017cnic lepiej obrazuje zestawienie cen minimalnych i\u00a0maksymalnych w\u00a0poszczeg\u00f3lnych europejskich miastach.\u00a0<\/span>Ceny przekroczy\u0142y 10 000 euro\/mkw. w\u00a0Tel Awiwie (13 970 euro\/mkw.), Luksemburgu (11 074 euro\/mkw.), Monachium (10 800 euro\/mkw.) i\u00a0Pary\u017cu (10 760 euro\/mkw.)<\/span>. Najni\u017csze stawki zaobserwowano w Ankarze (jako jedyne spad\u0142y poni\u017cej 1 000 euro\/mkw.).<\/span><\/p>\n

\n

Wynajem i\u00a0dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Je\u015bli chodzi o\u00a0wynajem,\u00a0Warszawa<\/a>\u00a0zajmuje 23. miejsce w Europie. Cena za metr kwadratowy wynosi 17,9 euro, co jest tak\u017ce por\u00f3wnywalne z Rzymem. Ceny wynajmu zbli\u017cone do \u015bredniej europejskiej zarejestrowano w Krakowie, Gda\u0144sku i Wroc\u0142awiu.<\/p>\n

\n

Raport Deloitte prezentuje te\u017c wska\u017anik dost\u0119pno\u015bci cenowej, kt\u00f3ry sugeruje, ile \u015brednich miesi\u0119cznych wynagrodze\u0144 potrzeba na zakup mieszkania o\u00a0powierzchni 70 mkw.\u00a0W\u00a0Warszawie wska\u017anik wynosi 9,7, co jest lepszym wynikiem ni\u017c w\u00a0Budapeszcie (11,4), Bratys\u0142awie (12,3) czy Pradze (15).<\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Najlepiej pod wzgl\u0119dem dost\u0119pno\u015bci wypadaj\u0105 Katowice, gdzie na zakup mieszkania potrzeba oko\u0142o 7-krotno\u015bci \u015bredniej pensji. To znacznie lepszy wynik ni\u017c w wielu innych europejskich miastach.<\/p>\n

\n

Co dalej z\u00a0cenami mieszka\u0144 w\u00a0Polsce?<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Z Indeksu Nastroju Deweloper\u00f3w, o\u00a0kt\u00f3rym informowali\u015bmy w\u00a0money.pl w\u00a0sierpniu, wynika, \u017ce\u00a0wzrost cen mieszka\u0144 zak\u0142ada 11,5 proc. deweloper\u00f3w, a\u00a0spadki –\u00a08,5 proc.<\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

Eksperci przewiduj\u0105, \u017ce popyt b\u0119dzie rosn\u0105\u0107 stopniowo, a nie gwa\u0142townie. Proces ten ma rozpocz\u0105\u0107 si\u0119 jesieni\u0105.<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o money.pl<\/p>\n

Komentarze<\/p>\n

Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialno\u015bci za tre\u015b\u0107 komentarzy zamieszczanych przez u\u017cytkownik\u00f3w. Osoby zamieszczaj\u0105ce wypowiedzi naruszaj\u0105ce prawo lub prawem chronione dobra os\u00f3b trzecich mog\u0105 ponie\u015b\u0107 z tego tytu\u0142u odpowiedzialno\u015b\u0107 karn\u0105 lub cywiln\u0105.JEDNOCZE\u015aNIE U\u017bYTKOWNICY ZAMIESZCZAJ\u0104C KOMENTARZ O\u015aWIADCZAJ\u0104, \u017bE BIOR\u0104 PE\u0141N\u0104 ODPOWIEDZIALNO\u015a\u0106 ZA TRE\u015aCI UMIESZCZONE PRZEZ SIEBIE<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

<\/main><\/div>\n

\"Share<\/a>